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부동산 전세사기 수법정리

오늘은 다소 무거운 주제 전세사기의 다양한 유형과 그로 인해 겪게 되는 경험들에 대해 이야기해보려 합니다. 이 글을 통해 여러분이 전세 사기의 함정에 더 이상 피해가 없으셨으면 합니다. 부동산 전세사기 수법정리 이중계약 요즘 사기에 대표적인 이중계약입니다. 건물 관리인이 전세임을 알려주고 세입자와 계약을 하고, 집주인에게는 월세로 계약을 했다고 하면서 보증금을 중간에서 가로채는 방식 중 하나라고 할 수 있습니다. 예방하려면 일단 이사를 가고자 하는 동네 오랫동안 공인중개사를 하고 있는 곳을 찾아 계약을 진행하는 것이 약간에 위험 부담을 줄 일 수 있다 하겠습니다. 어쩔 수 없이 대리인과 계약을 해야 하는 경우에는, 전세와 월세 중 어떤 계약에 위임을 받았는지 표시해 달라고 요구하는 것이 좋습니다. 의무적..

2024. 2. 2. 16:28
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연봉보다 비싼 1박,전 세계 가장 비싼 호화 빌라는?

오늘은 세계에서 가장 비싼 호화빌라에 대해 한번 알아보겠습니다.많은 괴리감은 느낄수 있지만 재미로봐 주세요. 1박이 내 연봉보다 비싼 세계 가장 비싼 호화 빌라는? 1박에 수천만 원에 달하는 프리미엄 빌라가 있다면 믿으시겠나요? 연말을 맞이해 다양한 여행과 파티를 계획하는 사람들이 늘어나고 있는데요. 보기만 해도 입이 떡 벌어지는 전 세계의 초호화 빌라 5곳을 선정해 봤습니다. 직접 가보기는 어렵더라도 올 연말 이들 밀라를 보면서 눈요기를 통해 기분 전환해 보시는 것을 어떨까요? 하루 숙박이 6871만 원? 셀럽들이 찾는 카리브해 고급 빌라 첫 번째로 소개해 드릴 곳은 '욘더 케이 바하마'입니다. 이 빌라가 위치한 오버 욘더 케이는 카리브해의 대표적인 휴양지인 바하마의 엑스마스 군도에 위치해 있는데요. ..

2023. 12. 19. 10:09
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아파트 관리비도 고물가시대

최근 물가, 인건비 등의 상승 영향으로 아파트 관리비도 큰 폭으로 오르고 있습니다. 특히 관리비 예치금 인상 추세에 겨울철 난방비까지 더해지면서 서민들의 부담은 더 커질 것으로 보이는데요. 관리비가 왜 얼마나 올랐는지, 또 관리비 줄이는 팁을 뭐가 있는지 알아봅니다. 고물가 시대, 전국 공동주택 관리비 1년 새 13.7% 올라 물가 및 인건비 상승 등의 여파로 아파트 관리비 인상 공포가 커지고 있는 가운데 전국 아파트 관리비가 1년 새 13% 이상 오른 것으로 나타났습니다. K-apt 공동주택관리정보시스템에 따르면, 지난 8월 기준 전국 관리비 평균은 1㎡ (전용면적 기준) 당 2970원으로 집계됐는데요. 이는 전년 동월(2612원) 대비 13.7% 증가한 수치입니다. 1㎡당 2970원을 국민평형인 전용..

2023. 12. 12. 12:53
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2024년 부동산 전망 이렇습니다.

2023년도 이제 얼마 남지 않았습니다. 올해 주택시장은 상반기에 하락세를 보이다 하반기에 회복세를 나타내는 '상저하고'의 흐름을 보였는데요. 과연 내년에는 어떨까요? 각종 건설연구원, 증권사 등에서 발표한 전망 자료를 참고해 2024년 주택시장을 예측해 봤습니다. 내년 전문가들의 전망은? 2023년 주택시장...상승과 하락의 콜라보 다사다난했던 2023년도 한 달 남짓 남았습니다. 올해 부동산시장은 지난해부터 시작된 하락세가 올 상반기까지 지속됐으나 하반기에 접어들면서 반등에 성공하는 전형적인 '상저하고'의 모습을 보였습니다. KB부동산 월간 시계열 자료에 따르면,전국 아파트 매매가격 변동률은 1월 - 1.91%로 시작해 2월 -1.16%,3월 -1.22%,4월 -1.14,5월 -0.85%,6월 -0...

2023. 12. 7. 12:21
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온라인 전입신고 확정일자

이사를 하게 되면 그 지역으로 전입신고를 해야 합니다. 내가 이 지역에 이사 왔고, 이제부터 여기에서 살게 될 것이라는 것을 정부에 알리는 행정적인 절차이면서, 전세 보증금을 지킬 수 있는 가장 기초적인 절차이기도 합니다. 통상 잔금을 치르는 날 관할 주민센터에 들러 전입신고와 확정일자를 모두 받게 됩니다. 그러나 인터넷 IT 강국 아니겠습니까? 요새는 다 인터넷으로 되기 때문에 굳이 현장에 갈 필요는 없더라고요. 온라인 전입신고 확정일자 임대차계약 정부 24 -주민센터 인터넷 주소이전 방법 오늘은 직접 이사를 가소 전입을 신고하는 과정을 작성해 보도록 하겠습니다. 온라인 전입신고 임대차 계약신고 확정일자 신고 전입신고란 뭘까요? 전입신고가 중요한 경우는 자가로 집을 사서 이사하는 경우보다는 전세 혹은 ..

2023. 12. 6. 16:38
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GTX-D ~ F도 연말발표 예정,GTX-A 개통 앞당긴다.

GTX-A 수서~동탄 구간 개통이 앞당겨졌습니다. 정부는 '광역교통 국민간담회'를 통해 GTX 조기 개통 계획을 발표하는 한편, 다른 광역교통 계획의 추진 현황과 함께 교통비 부담을 완화하는 K-패스도 공개했습니다. 시장에서는 정부가 내년 총선을 앞두고 지역 표심 잡기에 나선 것으로 해석하고 있는데요. 이번 조기 개통 소딕이 표심을 얼마나 살 수 있을까요? GTX-A-B-C 착공임박,연말 중 GTX-D.E.F도 발표 예정 GTX-A 수서~동탄 구간은 녀년 3월 말 개통을 계획하고 있습니다. 4월로 계획했던 일정을 1개월 앞당겼네요.'16년 10월 착공 이래 만 7년 만입니다. 앞서 9월부터 시작한 종합시험운행을 서둘러 끝내겠다는 의미입니다. 정부는 이후 평택으로 연장도 계획하고 있습니다. 이번 조기 개통..

2023. 11. 29. 13:58