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수익형 부동산 종류,투자 전 체크사항

안정적인 생활을 위해 수익형 부동산을 매수하려는 분들이 많습니다. 하지만 종류별 각기 다른 특징이 있기 때문에 장단점을 잘 알아야 하는데요. 지금부터 수익형 부동산 종류에 대해 말씀드리겠습니다. 수익형 부동산 알아보기 수익형 부동산은 크게 상가, 오피스텔, 소형 아파트, 꼬마빌딩, 지식산업센터 5가지로 나눌 수 있습니다. 1. 상가 상가는 상대적으로 관리가 수월하고 임대료도 높은 편이라 인기가 많습니다. 반면 경기불황을 많이 타기 때문에 상권에 따라서는 장기간 공실이 우려가 있습니다. 상가는 비슷한 입지여도 도로나 유동인구, 규모 등의 상황에 따라 가격 차이가 매우 크므로 높은 고분양가 여부를 반드시 체크해야 합니다. 2. 오피스텔 오피스텔은 투자 접근이 쉬워 가장 인기가 많은 수익형 부동산입니다. 주거..

2023. 3. 14. 17:27
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수익형부동산 투자 전 주의사항

수익형부동산은 잘못 투자하면 애물단지가 됩니다.실제로 노후자금을 모두 날리는 경우도 심심치 않게 볼 수 있는데요.지금부터 수익형부동산 투자 전 주의사항을 말씀드리도록 하겠습니다.분양대행업을 하고 있는 사람의 입장에서 전해드리는 것이니 꼭 필독하시길 바라겠습니다. 수익형부동산 투자 전 주의사항 1.담당자의 말은 30%만 믿어야 합니다. 수익형부동산 영업사원은 해당 물건을 판매하여 수익을 챙기는 사람입니다.물건의 분양가마다 다르지만 최소 100만원 이상 수수료를 받기 때문에 손님에게 솔깃한 정보를 전달하는 건 어쩌면 당연한 일입니다.더불어 단기 알바개념의 직원이기 때문에 사실상 해당 물건에 대한 책임을 지지 않습니다. 물론 담당자가 하는 말이 모두 거짓은 아닙니다.다만 과대 포장되거나 장밋빛 미래만을 이야기..

2023. 3. 14. 09:28