교통 최선호 시대

학령인구 급감, 교통 최우선 고려 수요 늘어 통계청에 따르면 학령인구(만 6~17세)가 2020년 560만 명에서 2070년에는 227만 명으로 59.4% 줄어들 것으로 예측됩니다. 수능 응시생 수도 2000년에 86.8만 명으로 최고점을 찍은 뒤, 2021년에는 42.6만 명 수준으로 감소하였습니다. 학령 인국가 급격히 줄면서 입지 선호도가 변하고 있습니다. 교육 환경이 우수한 지역에 대한 수요가 상대적으로 적어지고, 교통 중심 지역에 대한 수요는 여전히 높을 것으로 예상됩니다. 부동산 시장에서는 '교통 최선호'가 절대적인 기준이 될 것으로 보입니다. 이로 인해 지금까지 주거지 선택 시 교육 환경을 우선시했던 수요가 축소되고, 교통의 중요성을 강조하는 경향이 뚜렷해질 것으로 전망됩니다. 서울 불패 위협..