부동산

서울 재건축 향방은?속도는 붙었는데...

지지부진했던 서울 재건축이 빨라지고 있습니다. 정부의 연이은 재건축 규제완화 때문인데요. 서울 주요 재건축의 현황과 시장분위기를 살펴봤습니다. 정비구역 지정된 은마아파트.. 재건축 본궤도 올라 지난해부터 이어진 재건축 완화 기조로 노후 아파트들의 재건축 속도가 빨라지고 있습니다. 최근에는 강남 재건축 최대어로 불리는 서울 강남구 대치종 은마아파트가 지난 2월 16일 서울시의 '은마아파트 재건축 사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안'에 따라 정비구역 지정 고시됐습니다. 이로써 1979년 준공 이후 45년된 은하아파트는 28개 동, 총 4424 가구에서 33개 동, 총 5778 가구 규모로 재탄생하게 됐는데요. 정비계획안에 따르면 늘어나는 1354 가구 가운데 676 가구가 일반분양을 통해 공급될 예정입니..

2023. 3. 4. 08:10

부동산

2023년 재건축,곳곳에 터지는 축포... 시장 변화는

지난해 8월 발표한 '국민 주거안정 실현방안'가운데 재건축 등의 정비사업 정상화 분야가 조금씩 결실을 맺고 있습니다. 지난해 하반기 이후로 서울지역 노후 단지들의 재건축 사업 속도가 빨라지고 있기 때문인데요. 지지부진했던 사업에 변화가 생기면서 침체됐던 시장이 살아날 것인가에 대한 기대 또한 커지고 있습니다. 송파구, 양천구, 노원구 등 대단지들 연이어 재건축 허용 최근 송파구는 방이동 올림픽선수기자촌 아파트를 포함한 구내 4개 노후단지에 대한 안전진단 통과를 통보했습니다. 5천500여 가구의 대단지인 올림픽선수기자촌 아파트는 조건부 재건축 판정을 받은 후 사업이 지지부진했었으나 이번에 통과 통보를 받아 사업에 속도를 낼 수 있게 됐습니다. 영천구 목동,신정동 일대 신시가지 단지들(3,5,7,10,12,..

2023. 2. 23. 11:35

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올림픽 3대장,재건축 속도 내는 현장 분위기는?

문정동 올림픽 훼밀리타운이 최근 정밀안전진단 문턱을 넘었습니다. 조건부도 아닌 E 등급으로 통화해 무조건 재건축이 확정됐죠. 덕분에 나이가 비슷한 '올림픽 3 대장'전체가 때아닌 재건축 훈풍으로 들썩이고 있습니다. 정밀안전진단 통화로 이른 봄 맞이한 올림픽훼밀리타운 올림픽훼밀리타운 현장은 이른 봄을 맞이하고 있는 듯합니다. 정밀안전진단 통과 사실이 알려지면서 급매물들이 사라지고, 기존의 매물들도 게눈 감추듯 사라지고 있다고 하네요. "1월 30일 날 재건축 정밀안전진단 통과 후부터는 물건이 많이 사라졌어요... 안 팔겠다고 물건이 많이 거둬들여졌고" 실제로 전용 84㎡ 호가는 15억 원을 넘습니다. 상대적으로 비선호 평면인 B타입이 이미 15억 원부터 호가가 형성되어 있는데요. 지난해 12월에는 최저 1..

2023. 2. 22. 12:20